1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
港区
142.7万円/㎡
前年比+10.2%
メインステージ西麻布
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,904万円
138.8万円/㎡
1,767
2,525
3,283
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,283万円
120.7万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージ西麻布
2,590万円（123.8万円/㎡）/ 7階 / 20.92㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,590万円 | 123.8万円 | 7階 | 20.92㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/13 | 3,180万円 | 152.0万円 | 8階 | 20.92㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/28 | 2,800万円 | 133.8万円 | 7階 | 20.92㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は139.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | メインステージ西麻布 港区西麻布二丁目 | 六本木駅8分 | 2,590万円 | 123.8万円 | 20.92㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 13階建 | - | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 4,280万円 | 169.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メインステージ西麻布II 港区西麻布一丁目 | 六本木駅8分 | 2,550万円 | 113.8万円 | 22.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | タカ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 3,600万円 | 139.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/13 | プラネット南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 2,220万円 | 107.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | グラーサ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 3,150万円 | 126.7万円 | 24.86㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/01 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 2,700万円 | 111.9万円 | 24.13㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 3,790万円 | 166.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | メインステージ六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅2分 | 3,000万円 | 122.1万円 | 24.56㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 35戸 | |
| 2025/05/12 | プレール麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,600万円 | 142.2万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | パレステュディオ赤坂弐番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 3,980万円 | 174.0万円 | 22.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,520万円 | 149.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/23 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,480万円 | 137.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 138.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ラ・ピアッツァ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,280万円 | 161.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2021/12/27 | ガラ・ステージ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,800万円 | 169.6万円 | 22.41㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | プレール東麻布 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,280万円 | 119.4万円 | 19.09㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアシオン六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 2,880万円 | 133.1万円 | 21.64㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランレーブ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,950万円 | 154.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,280万円 | 128.2万円 | 25.58㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | 麻布十番ロイヤルプレイス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,060万円 | 121.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、港区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は港区の平均と比較して13.2%割安です。
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東京都港区赤坂六丁目
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1979年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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東京都港区東麻布一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩 4分
1983年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造